北水估唔到!上半年内地人买逾亿元住宅「价量齐升」

肺炎疫情下,香港豪宅交投表现理想。美联物业港岛区董事李颂贤表示,根据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,今年第3季截至9月7日,共录得72宗成交价达5,000万元以上的一手豪宅,超越第2季的70宗,而逾亿元成交则有16宗,较上一季17宗,仅少1宗。

此外,今年截至本月7日全港售出约45伙逾亿元一手新盘单位,当中以港岛区占最多,达17伙。以新盘项目计,就以渣甸山皇第售出7伙最多,其次为石硖尾缇山占6伙。至于今年成交金额最高一手盘,为山顶Mount Nicholson分层单位,成交金额约5.33亿元。

另方面,美联物业首席分析师刘嘉辉则指出,一手楼宇今季推盘放缓,综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,第3季截至9月7日新盘销售量录约2,250伙,暂达第二季约4,290伙的约52.4%。

至于根据综合土地注册处资料,本季暂录56宗二手豪宅登记成交,追平第二季。至于逾亿元二手交投表现向好,第三季暂有9宗,同样追平上季水平。

李续称,市场憧憬疫情进一步缓和,香港将恢复通关,届时北水有望重投楼市,豪宅物业表现持续理想。事实上,今年上半年内地买家(以买家姓名拼音辨别)在港购买逾亿元一、二手住宅的注册量比率,占整体约30.3%,已高于去年同期约28%,若以金额计算,更占约34%,较2019年同期约25%,高出约9个百分点。

资料来源: 东网 on.cc

相关文章 :

新盘动向:渣甸山皇第加推复式大宅周日标售... 豪宅新盘积极加推单位应市。据一手销售资讯网资料,尚家生活地产等合作发展的渣甸山皇第,刚发出新销售安排,,加推10楼及11楼单位A(Duple...
皇第复式单位2亿沽出 呎价逾7万元 豪宅新盘大额交投畅旺。尚家生活地产等合作的渣甸山皇第,刚以招标形式售出的10楼及11楼单位A(Duplex),单位实用面积2,846方呎.....
新盘动向:皇第复式大宅连双车位售1.68亿元... 豪宅大户高价交投继续涌现。据一手销售资讯网资料,尚家生活地产等合作的渣甸山皇第,售出7及8楼复式B单位,实用面积2,849方呎,连双车位成交...
新盘动向:缇山一周连沽3伙 套现逾2.54亿... 大额豪宅新盘交投畅旺。嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山再录分层户交易,最新售出2座6楼B室,实用面积为1,699方呎,属三房连套房加两个...
新盘动向:缇山再录洋房成交 做价1.6亿元... 市区豪宅洋房做价理想。据一手销售资讯网资料,嘉里建设(00683)位于石硖尾的缇山,售出9号洋房,实用面积2,846方呎,花园面积1,000...
分享: