北角康泽花园509实呎户 外区换楼客斥840万元入市

美联物业天后站分行高级分区营业经理高淑群(Abe Ko)表示,该行刚促成北角康泽花园一个509实呎户,换楼客斥约840万元入市,1999年货转手升值近2倍。

高淑群称,刚成交的康泽花园为B座中层2室单位,实用面积约509呎,建筑面积约为734呎,为两房间格,罕有向南开扬景放盘,获外区客以约840万元入市,折合实用呎价约为16,503元,建筑呎价约为11,444元。买家见屋苑位处港铁上盖,交通非常方便,加上楼价合预算,故入市作换楼自用。

原业主于1999年3月份以约290万元购入上述物业,是次转售帐面获利约550万元,物业升值约190%。

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