美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，该行新近促成一宗珀丽湾二手成交，有区内租客以695万元承接优质海景2房单位自住。
刚促成的珀丽湾7座低层B室，实用面积约583平方呎，建筑面积约742平方呎，2房间隔，向东南望青马大桥海景。熊建明称，原业主去年中开价约780万元放盘，早前因市况波动下调至约720万元，双方数度议价后终以695万元成交，折合实用呎价约11,921元，建筑呎价约9,367元。买家为屋苑租客，有见上址邻近码头及会所，加上景观佳，环境舒适，考虑不久即决定入市。
资料显示，原业主于2011年8月以约445万元购入上址，转手帐面获利约250万元，期内物业升值约56.2%