南区新盘推售在即 二手用家偷步入市 南湾1,161实呎海景户 2,750万元获承接

美联物业港岛西南区营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,由于港岛南区有全新大型楼盘推售在即,故刺激买家加快拍板,偷步入市二手,该行刚促成南湾一个1,161实呎优质海景户,外区客斥2,750万元成交。

杨宜贞称,刚促成的南湾为5座高层B室单位,实用面积约为1,161平方呎,建筑面积约为1,453呎,1房连套房间格,拥海景,原业主叫价约2,800万元,轻微议价后以2,750万元获承接,折合实用呎价约23,686元,建筑呎价约为18,926元。买家为外区客,钟情屋苑质素,加上看好南区楼市潜力,故斥资入市自用。

原业主于2010年8月以约2,182万元购入上述物业,是次转手帐面获利约568万元,物业升值约26%。

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