南湾1,051实呎优质户 同区客钟情斥2,150万元入市

美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,优质单位需求持续殷切,该行刚促成南湾一个1,051实呎优质海景户成交,同区客斥2,150万元承接,2010年货升值约2成。

林润强称,刚促成的南湾为9座高层A室,实用面积约为1,051呎,建筑面积约为1,312呎,望游艇会海景,属屋苑内的优质放盘,原业主开价约2,300万元,议价后以2,150万元成交,折合实用呎价约为20,457元,建筑呎价约为16,387元。买家为同区客,钟情屋苑质素及发展商品牌,加上楼价吸引,故入市作换楼之用。

原业主于2010年8月以约1,808.3万元购入上述物业,是次转售帐面获利约341.7万元,物业升值约19%。

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