去年11月私人住宅单位落成量逼近4,400伙 创23个月新高

去年10月私人住宅落成量一度跌至仅1伙的逾7年新低后,11月份落成量大幅回升。据屋宇署资料显示,去年11月份有多个项目落成,带动落成量急升至4,392个单位,并创23个月新高(见图一)。该月落成的大型项目包括观塘凯汇(1,999伙)、天水围WETLAND SEASONS PARK(1,727伙),连同屯门御海湾第一期(263伙)、何文田瑧桦(240伙)、旺角尚玺(76伙)、毕架山龙驹道3号(64伙)、愉景湾项目(21伙)及山顶白加道45号(2伙)。若以去年首11个月累计,共录18,081个单位落成,占差估署预期20,854伙约86.7%。

 

11个月落成单位已售出约84%

上述约1.8万个落成单位,大部份已售出。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至今年1月25日为止,上述18,081个落成单位中,已售出15,216个单位,即售出单位已占约84.2%(见图二)。

若以3区划分,去年首11个月新界区共有13,515个私人住宅单位落成,数量远高于港岛及九龙区。截至今年1月25日为止,当中已售出11,977个单位,售出率达88.6%,同样高于港岛及九龙区(见图二)。

九龙区方面,去年首11个月落成量录3,557个单位,当中已售出2,745伙,售出率为77.2%,数量及售出率紧随新界;至于港岛区,去年首11个月落成量合共仅录1,009个单位,当中售出494伙,售出率约49%(见图二)。虽然港岛区售出率为3区最少,但实际上该区去年首11个月落成项目中,近4成单位用作出租。

相关文章 :

7月仅83个私人住宅单位落成 创近3年半新低 首7个月累计逾1.14万伙 当中已售出78%... 据屋宇署资料显示,7月份私人住宅落成量仅录83个单位,按月大减约93.9%,自2017年2月后首度单月不足百伙水平,创近3年半(41个月)新...
3月私人住宅落成量按月跌约25% 估计今年仍达1.8万伙... 据屋宇署资料显示,3月私人住宅落成量录1,413伙,较2月份1,892伙按月回落约25.3%(见图)。当中屯门上源涉及单位最多,录1,154...
首8个月私人住宅单位落成量共13,076伙 当中已售出逾万伙 占约8成... 据屋宇署资料显示,8月份私人住宅落成量录1,622个单位,较7月份仅83伙按月大幅回升(见图一)。月内共有2个私人住宅项目落成,包括大埔天钻...
9月私人住宅单位落成量按月大跌逾6成 首9个月累计约1.37万伙 已售出超过8成... 据屋宇署资料显示,9月份私人住宅落成量录612个单位,较8月份1,622伙按月大跌约62.3%(见图一)。月内共有3个私人住宅项目落成,包括...
首5个月私人住宅落成单位达万个 逾8成已售出... 运输及房屋局将于本周五发表最新「私人住宅一手市场供应」资料,该报告届时会公布今年上半年私人住宅落成量数据。综观屋宇署数据显示,今年首5个月私...
分享: