叠茵庭SSD货565万元沽 业主持货1年付税帐面仍赚逾60万元

美联物业屯门西铁兆康分行首席高级营业经理陆家民(Damon Luk)表示,有持SSD货业主沽货换楼,经该行转售叠茵庭2房单位,涉资565万元,原业主付10% SSD税后帐面仍获利逾60万元。

陆家民指,转售单位为叠茵庭7座中层D室,2房间隔,向东南望泳池景,实用面积376平方呎,建筑面积约552平方呎。原业因有换楼需求,愿付SSD税放售上址,放盘仅1星期,即获区内首置客承接。买家有见单位企理干净,且连企理装修,双方议价后终以565万元成交,实用呎价约15,027元,建筑呎价约10,236元。

资料显示,原业主于去年6月以约440万元购入上址,是次转售帐面获利约125万元,计及SSD等税项,帐面料赚约68.5万元。

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