嘉亨湾490实呎两房户 月租2.13万元承接 业主租金回报6厘

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,嘉亨湾屋苑具规模及设施齐备,故租务潜力优厚,该行刚促成一宗490实呎户租务成交,月租2.13万元,业主2009年持货,租金回报理想。

佘锦骅称,该承租的嘉亨湾为2座中层E室,实用面积490呎,建筑面积约687呎,为两房间格,单位方正实用,而且嘉亨湾更附设露台,望内园及避风塘景,获同区客以月租2.13万元承接,折合实用呎租43.5元,建筑呎租31元。

业主于2009年6月份以约425万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率达6厘水平。

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