嘉亨湾499实呎海景户减价逾百万元 用家1,015万元承接 2010年货升值逾8成

美联物业嘉亨湾分行(3)市务销售经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾499实呎户优质海景户成交,买卖双方议价后减价逾百万元,用家最终斥1,015万元承接,惟原业主2010年持货至今物业仍升值逾8成。

郑琨指出,刚成交一宗嘉亨湾为1座中层F室单位,实用面积约为499呎,建筑面积约675呎,为两房间格连露台,向东南望海景,属屋苑内优质放盘,原业主叫价约1,150万元,惟见近期市况及买家具诚意,故减叫价约135万元,外区用家以约1,015万元承接,折合实用呎价约20,341元,建筑呎价约15,037元。

原业主于2010年12月以约548万元购入上述物业,是次转售帐面获利约467万元,物业升值约85%。

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