嘉湖三房约473万元沽 车位约101万元成交

美联物业元朗柏慧豪园分行助理区域经理陈霭玲(Irene Chan)表示,该行日前促成一宗天水围嘉湖山庄景湖居三房户成交,投资客斥约473万元承接。而美湖居一个车位亦以约101万元获另一投资客承接。

刚成交的嘉湖山庄景湖居单位为1座低层D室,实用面积约为547呎,建筑面积约为704呎,三房间格,议价15万元,约473万元成交,折合实用面积呎价约为8,647元,建筑面积呎价约为6,719元。买家为一名投资客,见屋苑租赁活跃,而上址价格合理,故拍板入市作长线投资之用。原业主于07年5月份以约122万元购入上述物业,是次转售帐面获利约351万元,物业升值约288%。

另一成交的美湖居车位亦获投资客承接,双方议价4万元,约101万元成交。投资客见区内车位有需求,因而承接。原业主于10年11月份以约29万元购入上述车位,是次转售帐面获利约72万元,物业升值约2.5倍。

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