美联物业天水围嘉湖分行助理区域经理张子健(Jan Cheung)表示,该行新近促成一宗天水围嘉湖山庄中层户成交,单位以约515万元成交,实用呎价约11,652元,呎价属新高。
张子健指,嘉湖山庄丽湖居10座中层F室,实用面积约442平方呎,建筑面积约576平方呎,属2房间隔,原业主早前以叫价约518万元放盘,吸引一名用家兴趣,轻微议价至约515万元成交,实用呎价约11,652元,建筑呎价约8,941元。
资料显示,原业主于2015年1月以约328万元购入上址,现持货满3年沽出,帐面获利约187万元,期内物业升值约57%。