美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强(Ken Lai)表示,本月至今天水围嘉湖山庄录约65宗成交,较上月全月录约47宗成交,升约38%;其中,该行新近促成天水围嘉湖山庄乐湖居一个中层户成交,单位以约529万元成交,实用呎价约9,601元。
黎灿强表示,成交单位为嘉湖山庄乐湖居12座中层D室,单位实用面积约551平方呎,建筑面积约714平方呎,原业主早前以叫价约530万元放盘,获新买家以约529万元购入单位,实用呎价约9,601元,建筑呎价约7,409元。
资料显示,原业主于2014年5月以约318万元购入上址,现持货逾3年沽出,帐面获利约211万元,期内物业升值约66%。