嘉湖山庄低层2房户沽 上车客斥530万元入市

美联物业天水围嘉湖分行(3)高级营业经理汤少建(Kin Tong)表示,该行新近促成一宗嘉湖山庄二手成交,一名上车客以530万元购入2房单位,2013年货获利逾「2球」。

是次成交单位为赏湖居6座低层F室,实用面积约449平方呎,建筑面积约576平方呎,采2房间隔,享东南内园景。汤少建称,原业主叫价约560万元放售,因内栊整洁企理,加上单位座向佳,吸引区内上车客入市,议价后终以530万元成交,折合实用呎价约11,804元,建筑呎价约9,201元。

资料显示,原业主于2013年11月以约263万元购入上址,转手帐面大幅获利约267万元,期间升值逾1倍。

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