地政总署:旺角住宅地共录得5份标书

旺角新填地街及上海街蚊型住宅地皮已于今日(27日)中午截标。地政总署公布,共收到5份标书。现场所见,已入票财团包括独资竞投的信和置业(00083),以及宝庭重建发展伙顺裕资产管理合资等。

宝庭重建发展业务发展主任刘岳锋表示,与顺裕资产管理合资,以合理价入标竞投旺角新填地街及上海街蚊型住宅地皮,若投中地皮将兴建200至300方呎的小型单位。对于近月肺炎疫情,他表示,会对短期市况构成波幅,但低息环境持续,市场有刚性需求,长远看好楼市。他又表示,该集团未来三年将斥资100亿元投入在香港重建市场中。

上述住宅地地盘面积仅约2,718方呎,是两年多以来最细土地。用地划分A、B地盘,建筑楼面按住宅及商业比例计,以最大可建商业面积计,可建总楼面约2.45万方呎,若用尽住宅面积,最高兴建楼面约2.29万方呎,项目须于2024年12月底前完成。

市场预计上述地皮每方呎楼面地价介乎4,500至12,000元,估值约1.1亿至2.94亿元。

资料来源: 东网on.cc

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