外区上车客入市屯门大兴花园 斥521万元购高层2房单位

美联物业屯门珑门分行(2)营业经理曾祥聪(Ian Tsang)表示,该行刚促成一宗屯门大兴花园二手成交,一名外区上车客以521万元购入一个高层2房单位。他补充,该屋苑本月暂录约11宗买卖成交,其中一周内录得近7宗成交。

新成交单位为大兴花园8座高层B室,2房间隔,向东北望园景,实用面积约447平方呎,建筑面积约583平方呎。买家为外区客,有见近日二手成交转活跃,故加快入市步伐,心仪上址价格相宜,加上内栊企理整洁,终扑槌成交。原业主叫价约530万元放盘仅一个多星期,双方议价后终以521万元成交,折合实用呎价约11,655元,建筑呎价约8,937元。

资料显示,原业主于2014年8月以约316万元购入上址,是次转手帐面获利约205万元,期内物业升值约67.9%。

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