外区客入市德福花园两房 成交价675万元 十年帐面升值2倍

美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,临近年尾,用家入市步伐加快,有外区客近日透过该行入市德福花园2房户,成交价约675万元。

上述成交单位为德福花园A座高层13室,实用面积517方呎,建筑面积约578方呎,属2房间隔,向正南,景观开扬,由于单位整体质素不俗,且高层户放盘罕有,吸引外区客垂青,决定斥资675万元承接,折合实用呎价约13,056元,建筑呎价约11,678元。

据悉,原业主于2007年11月斥资约220万元购得,是次转手帐面大幅获利455万,升值约207%。

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