大埔地截标收13份标书 长实、恒地等独资竞投

大埔马窝路住宅地已于今日(24日)中午截标,地政总署公布,该住宅地收到13份标书。

现场所见,到场递交标书的包括建滔集团(00148)、长实集团(01113)、建灏、嘉华国际(00173)及远东发展(00035)、中洲置业、中国海外、恒基地产(00012)、新鸿基地产(00016)及不知名财团。

当中,长实集团、远东发展、建滔集团、中洲置业、新鸿基地产及恒基地产均为独资竞投。嘉华国际、信和置业(00083)及招商局置地(00978)合作入标投大埔马窝路住宅地。而新世界发展(00017)与华懋集团、帝国集团、嘉里建设(00683)则合资竞投。

上述地皮邻近新峰花园,占地约24.3万方呎,可建总楼面约78.2万方呎。市场预计每方呎楼面地价约3,500至5,800元,估值约27.4亿至45.4亿元。

据出售章程,地盘内及旁边政府土地,共有两处现存坟墓,发展商须修筑由马窝路至坟墓的行人路。由于地皮位于斜坡上,因此建筑物高度应随地形逐步递减。

建滔集团销售总监封进强表示,独资入标大埔马窝路地皮,对区内发展有信心,认为疫情对市场属短期影响。对于政府终止审议空置税,是否增强投地信心,他表示认同,现时有多项因素影响楼市,但长远看好地产发展。

建灏地产行政经理林绮华表示,集团发展住宅项目为主,是次独资入标,疫情对市况虽有影响,但住宅发展睇4、5年,近日新盘销售不错,会按照市况出价。

中洲置业高级销售及市场策划经理符锡龙称,集团首次以独资形式入标,认为地皮大易于剪裁,区内发展成熟,看好楼市长远发展。认为楼市短期会有波动,但在刚性需求支持下,预计今年会平稳发展,长线有会升幅。他续称,旗下火炭坳背湾街项目,预计最快今季可取得预售文件及推出。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇则表示,一手市况稳定,因应市况出价。

资料来源: 东网 on.cc

相关文章 :

西贡蠔涌住宅地收22份标书 长实及信置独资... 地政总署公布,蠔涌西贡公路近响钟路住宅地收到22份标书。蠔涌西贡公路近响钟路住宅地已于今(21日)午12时截标,现场所见,共有16个财团递交...
山顶文辉道豪宅地120亿售出 每呎地价逾4.6万元... 地政总署公布,山顶文辉道2、4、6及8号住宅地,以120亿港元批出,中标财团为九仓(00004)。以总楼面259,342方呎计算.........
【多图】白石角云汇第1期现楼单位及会所曝光... 多个现楼项目入伙后启动新一轮销售攻势。新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角云汇第1期,今日(5月6日)安排传媒参观现楼住客会所交楼标准示范...
启德住宅地王127亿元批出 低过估值下限... 社会局势动荡冲击投资气氛!地政总署公布,启德第4A区1号住宅地以127.39亿元批出,中标财团为会德丰地产、嘉华国际(00173)及中国海外...
分享: