大屿山长沙屿南道住宅地11.3亿批出

地政总署公布,大屿山长沙屿南道住宅地以11.3亿元批出,中标财团为釆高集团有限公司(母公司:Dynamic Triumph Limited)。以总楼面约88,697方呎计算,每方呎楼面地价12,740元,属市场估值之内。

据公司注册处资料,中标公司董事为陈卓贤。陈氏料为雅居乐(03383)副主席。资料显示,陈卓贤儿子陈思铭于2017年8月,以2.1亿元投得同区另一幅长沙住宅地,该地皮地皮可建楼面约10,678方呎,每方呎楼面地价高达19,667元。

新批出的大屿山长沙屿南道住宅地皮上周收到9份标书,入标财团包括信和置业(00083)、英皇国际(00163)、庄士机构(00367)、宏安地产(01243)及嘉华国际(00173)。地皮同时亦吸引了中资财团深圳鹏瑞集团入标。

资料显示,上述地皮占地约22.17万方呎,地积比率0.4倍,建筑不可多于两层,须于2024年12月底前完工。市场预计每方呎楼面地价约8,000至16,300元,估值约7.1亿至14.48亿元。

资料来源: 东网on.cc

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