天玺3房全海优质户易手 投资者斥5,000万元承接

美联物业尖沙咀擎天半岛分行区域联席董事李子乐(Joeman Lee)表示,高铁站香港段即将启用,有投资者睇好九龙站前景,近日透过该行入市天玺3房全海优质户,成交价约5,000万元。

上述成交单位为天玺日钻玺极高层C室,实用面积1,035方呎,建筑面积约1,397方呎,属3房1套间隔,望向西博寮全海景,吸引已持有多伙物业的投资者承接,成交价约5,000万元,折合实用呎价约48,309元,建筑呎价约35,791元。

他指出,原业主于2009年3月以约2,391.67万元购入,是次转手帐面大幅获利约2,608.3万,升值逾倍。他补充,天玺现市场放盘约79个,4月份暂买卖成交4宗,平均实用呎价约4.8万元。

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