太古城连租约户获长线投资客垂青 897实呎户1,720万元易手

美联物业太古城华山阁分行助理区域经理龚彦峰(Hyman Kung)表示,受惠按保放宽,楼市气氛转旺,长线投资客亦纷纷出手,该行刚连环促成太古城的连租约单位,其中一个897实呎户以约1,720万元易手,2009年货转手升值逾倍。

龚彦峰称,刚成交的太古城为雅莲阁中层C室连租约单位,实用面积约为897呎,建筑面积约为983呎,为三房连套房间格,以约1,720万元成交,折合实用呎价约为19,175元,建筑呎价约为17,497元。原业主于2009年7月以约814万元购入上述物业,是次转手帐面获利约906万元,物业升值约111%。

至于促成的另一宗连租约户为太古城夏宫阁中层B室单位,实用面积约为580呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,以约1,168万元意头价成交,折合实用呎价约为20,138元,建筑呎价约为17,304元。原业主于2007年11月以约415万元购入上述物业,是次转手帐面获利约753万元,物业升值约181%。

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