美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,该行刚促成一宗太古城582实呎户笋价成交,同区用家以1,000万元承接,2017年货转手物业升值逾2成。
范浩铭称,刚成交的太古城金星阁低层D室单位,实用面积约为582呎,建筑面积约为675呎,两房户,零议价后以1,000万元易手,折合实用呎价约为17,182元,建筑呎价约为14,815元。原业主于2017年1月份以约822.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约177.2万元,物业升值约22%。
另外同座另一宗中低层D室户亦刚易手,面积同为实用面积约582呎,建筑面积约675呎,以1,180万元意头价易手,折合实用呎价约为20,275元,建筑呎价约为17,482元。原业主于1995年1月份以约340万元购入上述物业,是次转手帐面获利约840万元,物业升值约247%。