太古城702实呎户 换楼客斥1,293万元承接 1979年货大幅升值40倍

美联物业太古城华山阁分行(2)市务经理(销售)钱敏义(Money Chin)表示,太古城单日连录3宗成交,该行刚促成一个702实呎户成交,市价1,293万元获换楼客承接,1979年货大幅升值40倍。

钱敏义指,该行刚成交太古城夏宫阁一个高层D室单位,实用面积约为702呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,原业主叫价约1,320万元,议价后以1,293万元承接,折合实用呎价约为18,419元,建筑呎价约为16,163元。买家为外区用家,见单位间格及楼价合预算,见市场升温,并担心「迟买会贵」,故加快入市作换楼。

原业主于1979年11月份以约31.3万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,261.7万元,物业大幅升值约40倍。

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