家庭首置盘定价料达750万 单身盘约250万

施政报告提出首置上车盘,但未有定价,运输及房屋局局长陈帆今早(13日)出席电台节目后称,如果以月入4成作为按揭支出,收入上限约为6.8万港元的话,即可用3万港元供楼,年息2.5%,每个月供款可买多少价钱的楼宇,大家可以计算得到。

陈帆说,如果首期只需楼价1成,买家可负担的单位种类会较多,对2至3人家庭来说,400至500平方呎是合理面积,单人居所来说,200多平方呎可能适当。

东网记者按此计算得出,月供3万港元,可以买到750万港元单位,而以家庭月入下限约5.2万港元计算,月供2万港元,可以负担500万港元单位;单身人士方面,下限约2.6万港元,月供1万港元,可以买到250万港元单位。

因此,首置上车盘适合家庭购买的单位面积介乎400至500平方呎,售价500万至750万港元;单身人士购买200多平方呎单位,售价约250万港元。

资料来源:东网on.cc

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