富宝花园自由市场价约530万元易手

居屋物业有价有市,近期市场连续居屋高价成交。美联物业马鞍山星涟海分行高级营业经理梁荣贵(Bowie Leung)表示,该行新近促成马鞍山富宝花园一个中层户成交,单位以自由市场价约530万元沽出,实用呎价约12,297元。

梁荣贵指,富宝花园11座中层E室,实用面积约431平方呎,建筑面积约503平方呎,单位获外区上车客以自由市场价约530万元承接,实用呎价约12,297元,建筑呎价约10,537。据了解,由于市场缺盘,该名新买由九龙区揾盘至马鞍山,终觅得心头好。

资料显示,原业主于2013年2月斥资约315万元购入上址,现持货满5年即转手,帐面获利约215万元,升值约68%。

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