美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚( KENNY LAM )表示,受外围经济波动及加息等因素影响,有业主决定“见好即收”,经该行售出欣明苑2房单位,自由市场成交价约588万元,减幅约4.4%。
上述成交单位为欣明园D座欣兰阁高层3室,实用面积401方呎,建筑面积约515方呎,属2房间隔,企理实用,且交通方便,吸引区内客承接,据了解,单位原上月初放盘叫价约615万元,最终以588万元经自由市场成交,折合实用呎价约14,663元,建筑呎价约11,417元。
资料显示,原业主于2014年8月斥资约352万元购入,是次转手帐面获利约236万元,升值约67%。他补充,同类两房单位对上7月份成交,为C座低层6室,当时做价同为588万元。