美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示,该行新近促成一宗元朗尚豪庭一个4房单位成交,造价870万元,实用呎价约10,035元。
冯根明指,成交单位位于元朗尚豪庭2座低层D室,属4房间隔,向南望村屋景,单位实用面积约867平方呎,建筑面积约1,122平方呎,原业主于本月初以约900万元放盘,吸引一名同区客兴趣,睇楼2次议价至约870万元易手,实用呎价约10,035元,建筑呎价约7,754元。
据了解,原业主计划换货,将在施政报告公布后再于市场物色单位。资料显示,原业主于2011年4月以约669.5万元购入上址,现沽出帐面获利约200.5万元,期内物业升值约30%。