美联物业山顶南区豪宅区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，山顶南区于第二季买卖成交额及成交量均较首季录得逾5成增长，价量俱升。综合上半年成交金额则共录得约155亿元及99宗买卖成交。预期下半年豪宅市道将看高一线，若大型豪宅新盘推售，将进一步刺激购买力释放。

方富义称，今年次季4至6月，山顶南区共录得约60宗买卖成交，较今年首季约39宗上升约53.85%，一手占约18宗，二手占约42宗。而成交金额则录得约94.48亿元，较首季的约60.74亿元高约55.55%，一手占约59.94亿元，二手占约34.54亿元。

若以上半年计算，买卖录得约99宗，成交额录逾155.23亿元，较去年下半年80宗及202.30亿元分别高约23.75%及低约23.26%。另外，一手买卖占25宗，二手占约74宗，分别上升13.64%及27.59%。而逾亿元成交则录得约38宗，较去年下半年约36宗多2宗或5.56%，而以买卖公司计则录得约12宗，减少约52%。

以屋苑计，上半年红山半岛洋房录得最多，占13宗，较去年下半年录得逾3倍升幅，而阳明山庄则录约11宗，亦多出约10%。而丽景园、浪琴园均录得约4宗，华景园及红山半岛分层各录约3宗成交，嘉麟阁录得2宗成交，其他如浅水道37号、富豪海湾、南湾大厦及壁如花园均录得1宗成交。

方富义指出，由于下半年市场上有大型豪宅新盘欲动，若推售将会成为焦点之余，并刺激豪宅购买力流入市场，故可望带动区内成交，后市依然看俏。