平均每宗二手金额突破700万元 季度历来最高

平均每宗二手住宅注册金额突破700万元水平,创季度历来最高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本季迄今(截至12月18日)录约723.9万元,比起今年第二季平均约693.7万元高位多约4.4%,与去年同期平均约654.3万元更升约10.6%(见图一)。

若选取4 大蓝筹屋苑计算,当中太古城平均每宗二手注册金额按年升幅急劲,本季迄今平均录约1,247.2万元,按年升约16.5%;嘉湖山庄本季迄今平均每宗二手注册金额录约474.8万元,按年亦升约13.4%;美孚新邨平均每宗二手注册金额按年升约11.7%,本季迄今录约792.6万元;沙田第一城平均每宗金额按年升幅为四个屋苑之中最少,未及整体大市的10.6%,但按年仍升约9.5%,本季平均金额暂录约503.9万元。

第四季二手住宅注册量料达1.25万宗  按季回升近4

本季二手住宅除了平均金额创新高外,二手住宅注册量亦按季回升。本季迄今(截至12月18日)二手住宅注册量已录11,086宗,超越第三季9,045宗。预期本季最终可达12,500万宗,届时按季将回升约38%(见图二)。

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