年内二手住宅注册量已突破40,000宗 18区之中7区已超越去年

年内迄今二手住宅注册量已超越40,000宗。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至11月10日)二手住宅注册量共录40,124宗,比起去年首11个月38,635宗高出约3.9%,较去年全年41,278宗亦仅相差约2.8%。若以18区划分,当中7区已超越去年水平,沙田区增长最大(见表)。

 

沙田区突破4,000宗  高出约13.4%

若以18区划分,本年迄今(截至11月10日)共有7区二手住宅注册量已超越去年全年,当中沙田区二手宗数录4,026宗,为18区之中今年首个突破4,000宗的地区。与去年全年相比,该区亦已高出约13.4%,增长幅度同样是18区之中最高(见表)。

至于将军澳与西贡区,宗数较去年全年高出约12.9%,幅度仅次于沙田区。至于余下超越去年全年的5个地区,荃湾区宗数高出约9.7%;离岛区、屯门区、元朗区、南区均录介乎约1.1%至约4.9%的升幅(见表)。

 

湾仔区差距最大  少约22.4%

反观,18区之中,仍有11区尚未超越去年全年。当中湾仔区相差最大,暂录1,140宗,较去年全年少约22.4%;至于北区、葵青区、中西区、油尖旺区、九龙城区、深水埗区、黄大仙区宗数与去年全年相比,差距介乎约10%至约13.7%;而余下的东区、观塘区、大埔区的差距相对较少,介乎约1.4%至约7.3%(见表)。

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