年内迄今全新盘销售率接近7成 两房单位售出率超过8成

据美联物业房地产数据及研究中心统计本年迄今(截至12月9日)推出的34个全新新盘项目,项目单位总数共涉及13,051伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至12月9日为止,当中已售出9,015个单位,售出率(以各新盘售出单位占该项目单位总数计算,并非价单上或招标的单位数目)约69.1%(见图一)。

若以面积划分,本年迄今(截至12月9日)两房单位售出量与售出率为各类间隔之冠。据资料显示,年内登场的全新盘中,两房单位单位总数为4,657伙,期间售出3,791伙,即售出率达81.4%(见图一)。

开放式单位方面,年内全新盘售出1,008伙,售出率为66.7%;一房单位售出率亦超过6成,暂售出2,133伙,售出率为63%;至于三房或以上单位方面,年内全新盘售2,083伙,售出率为59.6%(见图一)。

 

实用呎价逾15,00020,000元占逾4最多

另一方面,以本年迄今(截至12月9日)推出的34个全新新盘项目计算,共售出9,015个单位。若以呎价划分,当中以实用呎价逾15,000至20,000元占最多,售出约3,944伙,占约43.7%;而实用呎价逾20,000元则录2,559伙,占约28.4%;至于实用呎价15,000元或以下占余下约27.9%,录2,512伙(见图二)。

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