年内迄今登场全新盘单位约33%未售 两房单位占最少

据美联物业房地产数据及研究中心统计本年迄今(截至10月27日)推出的28个全新新盘项目,项目单位总数共涉及9,843伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至10月27日为止,当中已售出6,620个单位,售出率(以各新盘售出单位占该项目单位总数计算,并非价单上或招标的单位数目)约67.3%;换言之,未售单位为3,223伙,占约32.7%。

 若以间隔划分,本年迄今(截至10月27日)登场的全新盘中,两房单位售出最多,录2,783伙,而未售单位为675伙,为各间隔之中最少;开放式及一房单位年内迄今供应最多,共提供3,871伙,故即使当中已售出2,302伙,但仍有1,569个单位未售,为各间隔之中最多;至于三房或以上的单位方面,年内虽然售出量最少,录1,535个单位,但因供应较少之下,故此未售单位为979伙,低于开放式及一房单位(见表)。

 

全新盘售出单位约4成半为逾600万元至1,000万元

另一方面,以本年迄今(截至10月27日)登场的28个全新盘,售出的6,620个单位中,逾600万至1,000万元占最多,录2,958伙,占约44.7%;600万元或以下则售出2,405伙,占约36.3%;余下为逾1,000万元,售出1,257伙,占约19%(见图)。

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