年内迄今18区二手住宅注册宗数「9升9跌」 沙田区升近2成半 湾仔区跌逾2成

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年(截至9月14日)二手住宅注册量录31,996宗,较去年同期30,796宗按年轻微增加约3.9%。若以18区划分,9区上升,9区下跌,升跌参半。升幅最大的是沙田区,按年升约24.1%;至于跌幅最大的是湾仔区,按年跌约22%(见表)。

沙田区升近2成半  将军澳与西贡区亦升逾2

若以18区划分,本年迄今(截至9月14日)共有9区二手住宅注册量按年上升,当中沙田区无论二手宗数抑或按年升幅均是18区之中最高。据资料显示,沙田区暂为年内首个超越3,000宗二手的地区,年内迄今录3,208宗二手住宅注册量,比起去年同期升约24.1%(见表)。

将军澳与西贡区宗数按年升幅紧随其后,按年升约21.2%;荃湾区宗数按年升约18.2%;至于离岛区、屯门区、元朗区升约11.6%至约14.3%,当中元朗区暂录2,988宗,以宗数计排名第二位;余下录升幅的地区包括南区、大埔区、观塘区,按年升幅介乎约3.5%至约4.6%(见表)。

 

湾仔区跌逾2  油尖旺区亦跌逾一成

反观,年内迄今二手宗数按年下跌的地区同样有9,当中湾仔区按年下挫约22%,跌幅为18之中最大。值得留意,该区年内宗数仅录890宗,亦为18区之中最少(见表)

跌幅仅次于湾仔区的是油尖旺区,按年跌约11.5%中西区、葵青区、黄大仙区按年亦跌约6.5%至约9.7%;余下的九龙城区、北区、深水埗区、东区则录介乎约1.5%至约4.9%的按年跌幅(见表)

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