康怡花园490实呎户 议价30万元 外区用家910万元承接

美联物业康怡花园分行(3)高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成一宗康怡花园一个490实呎户成交,减叫价约30万元,910万元获用家承接,2010年货升值近1.5倍。

萧俊健指出,刚成交的康怡花园为N座低层12室单位,实用面积为490平方呎,建筑面积约为620平方呎,两房间格,获外区用家承接,而原业主叫价约940万元,见买家具诚意,双方议价后,以约910万元成交,折合实用呎价约为18,571元,建筑呎价约为14,677元。

原业主于2010年8月以约368万元购入上述物业,是次转售帐面获利约542万元,物业升值约147%。

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