美联物业东九龙嘉汇分行营业经理叶镇龙(TOM IP )表示,上车需求持续,细价市区盘深受上车客欢迎,该行单日连录2宗得宝花园“即睇即买”成交个案,其中1伙1房单位成交价约538万元。
该行促成得宝花园B座高层03室,实用面积282方呎,建筑面积397方呎,属1房间隔,内栊企理,加上楼价合预算,吸引上车客“即睇即承接”,成交价约538万元,折合实用呎价约19,078元,建筑呎价约13,552元。
另该行同日促成得宝花园H座中层03室,实用面积同为282方呎,建筑面积397方呎,同属1房间隔,吸引带票睇楼之上车客“即睇即承接”,成交价约505万元,折合实用呎价约17,908元,建筑呎价约12,720元。据悉,原业主于1997年2月斥资170万元承接,是次转手帐面大幅获利约335万元,升值近2倍。