德福花园2房减价10万沽 外区客睇楼1个月斥738万元入市

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,德福花园本月暂5宗买卖个案,平均呎价1.39万元,包括该行刚促成之2房单位,获外区客以738万元承接自用。

上述成交单位为德福花园F座低层13室,实用面积517方呎,属2房间隔,据悉,新买家睇楼超过1个月,多番考虑下拍板承接,据悉,单位原放盘叫价748万元,商议后调减10万,以738万元成交,折合实用呎价约14,275元。

资料显示,原业主于2010年4月斥资313万元购入,是次转手帐面大幅获利425万元,升值约136%。

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