愉景新城2房放盘2星期 区内客斥741万元火速承接

美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,愉景新城一个2房单位刚获承接,客人轻微议价后以741万元入市。该屋苑本月份暂录约2宗成交。

成交单位为愉景新城8座中层C室,实用面积约470平方呎,建筑面积约593平方呎,享开扬山景。梁仲维指,原业主于上月底放盘出售上址,开价约745万元,区内客上门睇楼后火速扑槌承接,单位最终以741万元易手,实用呎价约15,766元,略高于屋苑平均呎价水平,建筑呎价则约为12,496元。

资料显示,原业主于1998年10月以约237万元购入上址,是次转售帐面获利约504万元,期内物业升值约2.1倍。

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