承接气氛旺 首置客加快入市 元朗尚悦高层2房户606万元沽

楼市畅旺,用家提速入市,美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行新近促成一宗元朗尚悦二手成交,一个高层2房套单位获首置客承接自住,涉资606万元。

刚成交单位为尚悦1座高层D室,实用面积约425平方呎,建筑面积约576平方呎。原业主月前叫价约610万元放售上址,吸引外区首置客洽商承接,客人心仪单位景观开扬,间隔实用,考虑不久决定承接。双方轻微议价后,终以606万元成交,实用呎价约14,259元,建筑呎价约10,521元。

资料显示,原业主于2014年9月以约439.7万元购入上址,转售帐面获利约166.3万元,期间物业升值约37.8%。

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