投资客承接海滨南岸 3房园景户约915万元成交

美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示,该行刚促成红磡海滨南岸3房单位之买卖个案,有区内客见近期市况升温,遂斥资约915万元承接投资,属市价水平。

上述成交单位为海滨南岸5座中层D室,实用面积589方呎,建筑面积约770方呎,属3房间隔,望园景,单位内栊企理,且价钱合乎预算,吸引同屋苑投资客承接,成交价约915万元,折合实用呎价约15,535元,建筑呎价约11,883元,据了解,新买家打算稍后出租作长线投资,单位现况交吉,预计每月租金可达约2.3万元,料回报率约3厘。

资料显示,原业主于2008年1月斥资536.1万元购入,是次转手帐面获利约378.9万,升值约71%。

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