投资者入市作长线收租 德福花园2房约676万元成交

美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,有区内客睇好楼市前景,决定入市德福花园2房单位作投资收租,成交价约676万元。

上述成交单位为德福花园L座低层01室,实用面积515方呎,建筑面积约578方呎,属2房间隔,望开扬园景,实用率高,加上地理位置方便,决定承接作长线收租,成交价约676万元,折合实用呎价约13,126元,建筑呎价约11,696元。据了解,同类单位现一般月租可达约1.7万至1.75万元,料购入后可享租金回报率约3厘至3.1厘。

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