美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉(Wilson Chow)表示,市区细户承接力理想,有投资者近日透过该行入市大角咀形品.星寓1房单位收租,成交价600万元,租金回报约3.1厘。
上述成交单位为形品.星寓低层J室,实用面积297方呎,建筑面积381方呎,属1房间隔,内栊方正实用,位处市区,且收租回报不俗,吸引投资者斥600万元承接,折合实用呎价约20,202元,建筑呎价约15,748元,据悉,单位现有租约,每月租金1.55万元,按现水平租金计,回报率约3.1厘。
资料显示,原业主于2014年11月斥资约445万元购得,是次转手帐面获利155万元,升值约35%。