换楼客入市珀丽湾 斥资765万购3房海景户

美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,珀丽湾一个3房单位日前获换楼客承接,涉资765万元。珀丽湾本月暂录3宗二手成交,交投量较上月同期放缓。

成交单位为珀丽湾25座中层D室,实用面积约591呎,建筑面积约为775呎,3房间隔,望深井海景。熊建明指,买家原居于港岛区,心仪屋苑环境宁静且可养宠物,加上上址景观开扬兼连露台,与原业主议价数次后,终获减价约15万元至765万元承接,实用呎价约12,944元,建筑呎价约为9,871元。

资料显示,原业主于2010年8月以约320万元购入上址,是次转手帐面获利约445万元,期内物业升值约1.4倍。

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