换楼客入市荃湾海滨花园SSD松绑货623.8万元沽

美联物业荃湾海滨花园分行营业经理李业燊(Sunson Li)表示,该行刚促成一宗荃湾海滨花园SSD松绑二手成交,一名区内换楼客以623.8万元承接3房套单位。

新成交单位为海滨花园18座(海晖阁)低层H室,属3房套,向南享内园景,实用面积约647平方呎,建筑面积约773平方呎。李业燊表示,原业主上月开价约750万元放售,单位附有雅致装修,加上套房设计,吸引同区换楼客承接,双方议价后累减至623.8万元成交,实用呎价约9,641元,建筑呎价约8,070元。

资料显示,原业主于2015年12月以约540万元购入上址,持货满3年沽售,帐面获利83.8万元,期内物业升值约15.5%。

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