换楼客即日扑槌购荃湾中心 远赴日本送订 终以548.8万元成交

美联物业荃湾荃景围分行首席高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成荃湾中心一个中层3房户成交,换楼客睇楼即日扑槌入市,由代理越洋送订至日本促成交易,单位终以548.8万元易手。他补充,荃湾中心现时仅有1个同类3房放盘,为7座高层B室,叫价约580万元。

刚成交单位为荃湾中心9座中层B室,实用面积约为460平方呎,建筑面积约为573平方呎。钟家豪称,原业主早前开价约550万元放售上址,获外区换楼客洽商承接,轻微议价后以548.8万元成交,折合实用呎价约11,930元,建筑呎价约为9,578元。据了解,买家睇楼即日决定入市,并沽出自住沙田物业,由于原业主早已移居日本,故由代理亲身送订至当地,最终成功促成交易。

原业主于2014年2月以约337万元购入上述物业,持货5年转手帐面获利约211.8万元,大幅升值约62.8%。

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