换楼客即睇即买 入市荃湾朗逸峰 高层4房套1,220万元获承接

二手楼价调整,不乏换楼客趁机入市揾笋盘,美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾朗逸峰二手成交,外区换楼客以1,220万元承接一个高层4房套单位。

刚促成的朗逸峰1座高层B室,实用面积约1,142平方呎,建筑面积约1,503平方呎,属于4房套连工人套间隔,为区内少有户型放盘。原业主早前开价1,300万元放售,吸引外区换楼客承接。钟家豪称,客人看中上址间隔实用,空间阔落,故积极洽购,由于原业主早前已购入另一物业,故双方议价后火速成交,以1,220万元售出,折合实用呎价约10,683元,建筑呎价约8,117元。

资料显示,原业主2007年12月以630万元购入,是次转手帐面大幅获利590万元,升值约93.7%。

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