换楼客斥约590万元购映湾园2房5

美联物业东涌升荟分行营业经理张少勋( Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌映湾园一个2房成交,造价约590万元,属市价。

张少勋指,成交单位位于映湾园12座高层E室,2房间隔可享山景,单位实用面积约548平方呎,建筑面积约735平方呎,原业主于7月中以约610万放盘,吸引一名换楼客兴趣,该名新买家揾盘约一星期,即拍板以约590万元易手,平均实用呎价约10,766元,平均建筑呎价约8,027元。

资料显示,原业主于2007年6月斥资约194.3万元购得,是次转手帐面获利约395.7万元,升值约1倍。

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