新一波疫情令推盘大减 首2月新盘销售仅逾800伙 创6年同期新低

今年受新一波疫情影响下,发展商推盘步伐放缓,2月份更未有全新盘登场,一手市场仅以销售货尾为主,亦令过去2个月新盘销售量按年大减。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,新盘销售量共约811伙,较去年同期约2,679伙按年下跌近7成,并创自16年同期后的6年新低(见图一)。

新盘销售量无疑按年大跌,但主要是疫情令推盘大减所致,而销售量则集中早前推出的项目。据资料显示,今年首2个月售出的811个新盘单位中,售出约559伙为去年或以前推出的项目,即占约68.9%,当中以The YOHO Hub B期、御海湾 II、维港汇 II、扬海等较多;反观,年内登场的全新盘项目占约252伙,约31.1%。

 

两房售出最多  占约45%

若以售出的新盘按间隔划分,今年首2个月售出的811个新盘单位中,两房单位售出最多,录365伙,占约45%;三房或以上单位亦售出206伙,占约25.4%;一房单位及开放式单位则分别售出143伙及97伙,分别占约17.6%及约12%(见图二)。

 

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