新世界等财团以逾83亿中标启德跑道住宅地

启德旧机场跑道首幅推出地皮上周截标,据地政总署公布,上述第4B区3号地皮以83.33亿元批予Voyage Mile Limited(母公司:会德丰地产有限公司、新世界发展有限公司、恒基兆业地产有限公司及Empire Development Hong Kong (BVI) Limited)。该公司为出价最高的投标者。以该地可建楼面约57.46万方呎计,每方呎楼面地价约1.45万元,属市场估值之内。

资料显示,该发展区自2013年起共批出13幅住宅地,地价亦一直攀升,首两幅每方呎楼面地价仅4,913及5,427元。其后在中资财团海航集团于2016年以每方呎1.35万元高价抢地,当时为全区地价定下新指标。直至今年5月,第1F区1号地盘更以251.61亿元地价成为卖地史上最贵地王,每方呎楼面地价进一步攀至17,776元同区最高。即是次楼面地价较同区上幅地皮低逾18%。

该地上周接获8份标书,不少为合组财团,包括信和置业(00083)则与嘉华国际(00173)入标。至于之前投得屯门蓝地福亨村里蚊型住宅地的宝庭重建发展,亦联同本地基金竞投。其余财团有长实集团(01113)、新鸿基地产(00016)、中国海外发展(00688)、建灏地产及高银集团。

据招标章程显示,上述项目地盘面积10.44万方呎,覆蓋率不可多于40%,规定物业作高座及低座发展,建筑物高限为主水平基准以上35至95米,并须于2024年6月底前完工。

资料来源: on.cc

想了解香港置业的资讯,立即按此向在线客服专员咨询!

相关文章 :

中国海外逾80亿元夺启德第3幅跑道地 上周截标的启德第4B区2号地盘,据地政总署公布,该地盘以逾80.33亿港元批予中国海外发展(00688)。该公司为出价最高的投标者。以该地可...
启德跑道区地皮逾89亿批出 符预期 启德旧机场跑道第2幅地皮上周截标,地政总署公布,上述第4B区4号地盘以89.067亿港元批予迅富国际有限公司,母公司为Golden Sphe...
启德旧跑道区住宅地逾98亿元批予恒地、会德丰财团... 地政总署公布,启德第4B区1号地盘住宅地以98.93亿元批出,由会德丰地产、新世界发展(00017)、恒基地产((00012))、中国海外发...
港铁:黄竹坑站四期项目共接获6份标书... 港铁公司(00066)黄竹坑站第四期住宅发展项目已于下午2时截标,该公司公布共接获6份标书。现场所见,新鸿基地产(00016)、长实(011...
【多图】OASIS KAI TAK低座连装修复式户曝光... 会德丰地产旗下启德OASIS KAI TAK正在交楼,周一(19日)开放两个全新示范单位予传媒参观,其中低座C座2至3楼复式C室,单位连同装...
分享: