新峰花园低层约792.8万元成交

美联物业大埔玖珑山分行助理区域经理林奕俊( Roy Lam)表示,该行新近促成一宗大埔新峰花园低层3房单位成交,造价792.8万元,低市场约3%。

林奕俊指,新峰花园10座低层1室,属3房套房另加储物房间隔,享山景,实用面积约728平方呎,建筑面积约915平方呎,原业主于本月初以叫价约850万元放盘,吸引一名区内换楼客兴趣,单位终以约792.8万元沽出,实用呎价约10,890元,建筑呎价约8,664元。

据了解,新买家为区内两房业主,过去半年积极物色单位作换楼之用,因代理在日前风球高悬下仍热诚推介,原业主被受打动,愿意略为减价成交。资料显示,原业主于1998年2月斥资约420.6万元购得,是次转手帐面获利约372.2万元,升值约88.5%。

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