新晋屋苑交投活跃度比起传统屋苑更高，楼龄少于十年的十个新晋屋苑于今年首8个月的流通率共录约4.3%，明显高于同期约1.8%的传统十大屋苑，当中同为元朗区的溱泊及尚悦，流通率更分别达8.6%及8.1%(见图)。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，选取十个楼龄少于十年的新晋屋苑分析，今年首8个月该十个新晋屋苑注册量共录917宗，虽然宗数明显未及同期传统十大屋苑1,752宗少近48%，但值得留意的是，传统十大屋苑规模庞大，当中一半屋苑单位总数甚至超过万伙。在众多单位下，买卖交投亦相应较多，因此宗数排名住往名列前茅；不过，若以反映物业市场交投活跃度的流通率计算，不难发现新晋屋苑交投表现实际上更为活跃。

以流通率计算，十个新晋屋苑普遍较高，除了上述提及超过8%的溱泊及尚悦外，屯门珑门及东涌升荟齐录4.8%，将军澳峻滢及领都亦分别录4.3%及3.4%；相比起传统十大屋苑流通率最大的荃湾中心3.2%更高(见图)。

反观，十个传统屋苑中，交投活跃程度相对较低。只有荃湾中心流通率能够超过3%外，美孚新邨、丽港城、太古城、黄埔花园、康怡花园及海怡半岛均不足2%，当中海怡半岛更低见1%(见图)。