新港城低层户约498万元易手

楼价在500万元以下的物业渐减,部分买家遂加快入市步伐。美联物业马鞍山星涟海分行高级营业经理梁荣贵(Bowie Leung)表示,该行新近成一宗马鞍山新港城2期一个低层单位成交,单位以约498万元易手,实用呎价约15,514元。

梁荣贵指,上述成交单位为新港城2期D座低层3室,实用面积约321平方呎,建筑面积约406平方呎,单位以约498万元购入上址自用,折合平均实用呎价约15,514元,建筑呎价约12,266元。

资料显示,原业主于2006年12月斥资约114.3万元购得,是次转手帐面获利约383.7万元,升值约3.4倍。

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